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2019房市代表字出爐！ 專家預測「新屋、廠辦」夯
2019年房市，網友票選「回」字最具代表性，主因是認為房價漸回溫，交易量回穩；至於2020房市趨勢又是如何，有專家認為，房市會持續回溫，新成屋會比中古屋還要更受寵，廠辦、商辦也會很搶手。
建案代銷專案副理陳靖中：「你好，我們現在帶你看這個，是一個55坪的產品。」
銷售人員親切帶領看屋，這一間新成屋，一走進門方正的客廳格局，搭配低調裝潢，典雅又舒適。
建案代銷專案副理陳靖中：「那這間主臥室特別的地方是，它還多做了一間衣帽間在這個位置。」
房子內部空間很寬敞，而且因為剛落成，沒有上一位住戶的住房痕跡，買新屋更沒有顧忌。
記者羅鼎傑：「這一棟位於萬華大樓新成屋，四周其實還有很多的中新款女T貞操帶(藍)M號古屋等著銷售出去，只是台灣人現在買房的趨勢，傾向於喜新汰舊，新屋反而更受寵，因此業者也就說了，像這些新成屋在短短半年之內，就已經銷售超過五成。」
喜新汰舊真的嗎？從數據面來看，2011年到新屋成交量佔交易總量占比還只有25%，一直到2014、2015年大幅成長到43%，接下來2016、2017、2018都持續維持在4成左右的占比，代表民眾買房趨勢逐漸轉向新成屋。
吉家網董事長李同榮：「新屋占比越來越高，就是因為年輕人現在兩代不同堂，他一出去成家立業就喜歡買新房子，尤其中南部現在從透天轉型在買大廈的趨勢越來越明顯。大概老屋就會越來越不值錢，只要你不能都更的話。」
建案代銷品牌公關陸宜：「其實現在的新成屋跟中古屋的價錢，竟然沒有差太多，那他就會考量說我如果在我的頭期款可以負擔，尤其新成屋其實能夠貸款的成數是比較高的。」
回顧2019年房市，網友票選「回」字最具代表性，主因是房價漸回溫交易量回穩，住展雜誌統計，2019北台灣前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元，甚至全年案量還創下歷史第四大量紀錄。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「估計到了今年年底，全台的這個買賣交易量，可望上看30萬棟，換句話說其實都比去年前年大幅成長很多，這其實反映的是整體房市的回溫。」
吉家網董事長李同榮放眼2020，還認為不只房市回溫，豪宅頂級A辦也是大熱門。
吉家網董事長李同榮：「(豪宅價格)跌深反彈，所以價格在亞洲還漲幅還排名第一，所以未來的豪宅會短期會有敗部復活的這種跡象。企業的這個也是極大極小化，所以企業變成是它這個需求，總部的需求會越來越高。」
根據第一太平戴維斯統計，2019年大型商用不動產交易總額1428億元，大型土地及地上權交易金額更高達2,536億元，分別都創下新高，而且專家認為不只2019開紅盤，未來3年都還是商用不動產的最好時期。
吉家網董事長李同榮：「台商回流所以工業用地需求也滿強勁的，所以預期明年這個工業用地會帶動廠辦，然後商辦也會持續今年的這個溫度，所以這個都會往上走。」
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「整體來說台灣的房市，目前還是回歸到需求面，也就是一般的自住族群還是目前的主力買盤，那對於他們香港邦愛Loveaider＊美國大兵A 仿真肉感逼真吸盤按摩棒來說不管外在怎麼樣的變化，他如果在經濟穩定的情況之下，他還是會希望說依照自己的需求來購屋。」
對於2020房市預測，專家都認為前景看好，而且購屋族群還會持續年輕化，但專家也認為隨然房市回溫，可是民眾購屋轉向需求自住，而非投資，所以預計房價就算房市回溫，但也不會小男優逼真按摩棒跟著大幅水漲船高，也成為買屋好時機。
史上首次！公費流感疫苗 延一個月開打 醫師：免擔心
天氣變冷了！現在有來越來多人開始有感冒的情況。今天公費流感疫苗創下史上首次最晚開打紀錄，有不少家長很擔心，晚了一個月打會不玩美女人．性感連身貓裝會沒有保護力，疾管署強調，今年冬季流感疫情預計將在明年一月才進入流行期，依照規畫時程接種疫苗，不用太擔心！
健康醫藥記者蔣志偉：「去年公費流感疫苗10月開打，今年公費流感疫苗延後一個月了，在11月15日可以正式對外開打，而在這一次優先對象，包括了國小學童到高中生，還有就是醫事人員為優先施打的對象，很多人問說為什麼在今年公費流感疫苗要延後一個月，而最主要因素是世界衛生組織，在選取病毒株的時候比較慢，因此導致現在世界各國在生產疫苗時候，進度也因此延後了。」
家長vs.林口長庚兒童感染科教授黃玉成：「公費疫苗為什麼會這麼晚打，今年因為世界衛生組織，選流感病毒株比較慢。航空版 dvd 光碟」
就是因為公費流感疫苗，創下史上最晚開打紀錄，家長擔心孩子沒有抗體，如果被傳染可就麻煩了。
家長：「要去自費排不到，而且我有去，那個診所還有問，他叫我等公費(流感疫苗)。」
家長憂慮即便想讓孩子接種自費流感疫苗，還可能要排隊甚至不一定可以順利接種，事實上今年公費流感疫苗，首度從三價改為四價，和自費流感疫苗是相同的。
林口長庚兒童感染科教授黃玉成：「是有一些家長會急著想要先打，如果是自己平常都很健康，是不是要提早施打，我想如果你不考慮經濟狀況，多情魔鼠．4段變頻迷你精蟲軟質跳蛋不考慮錢的問題，或許是可以的，不然的話公費施打大概幫大家省錢也是很好的。」
國立臺灣大學公共衛生學院副院長楊銘欽：「其實也不用太過於恐慌啦，因為按照疾管署他們的估計可能到，12月底或是1月份的話，這個(流感)流行也是會起來的，所以只要照我們現在，這樣子施打的進度去打，應該是可以產生足夠的免疫力。」
游小姐vs.林口長庚醫院副院長黃璟隆：「比較慢打(流感疫苗)會不會免疫力會下降，晚一點打(流感疫苗)，如果沒有流行大概應該就沒有問題。」
民眾大多擔心流感晚打，就無法獲得保護力，林口長庚醫院副院長黃璟隆認為，依據疾管署監測資料顯示，冬季流感疫情明年一月進入流行期，當流感疫苗開打時應盡速接種。
林口長庚醫院副院長黃璟隆：「如果大家都很想打(流感疫苗)，這個流行大概就不會發生，我想這是好現象。」
林口長庚兒童過敏氣喘風濕科副教授葉國偉：「流感疫苗今年雖然延後開打，每個人都有抵抗力，其實我們在預防流感傳染時候，還是要注意一下戴口罩常洗手。」
健康醫藥記者蔣志偉：「今年台灣自費流感疫苗有46萬劑，這一次廠商說了供貨量少，因此林口長庚醫院在這一次買到五百多劑，從十月份就有陸陸續續，有民眾願意自費接種，到現在剩下了三百多劑，而事實上自費流感疫苗，在今年與公費流感疫苗同樣都屬於四價，因此有些民眾認為提早自費開打，讓自己身體擁有保護力。」
今年政府採購公費疫苗608萬劑，學齡前幼兒應接種人數114萬人，6個月以上~3歲以下幼兒大約有50萬人，3歲以上至國小入學前幼兒約64萬人，
值得注意的是今年適用3歲以上的國光疫苗約413萬劑、6個月以上適用賽諾菲疫苗約有195萬劑，初估可供應使用。
林口長庚醫院副院長黃璟隆：「國家提供四價的保護，我想應該很感謝啦，我一定會鼓勵所有小朋友，每一個都打(流感疫苗)，另外一個如果真的不幸，這段時間有一點流行的話，那我會建議家長就是這些小朋友，要常洗手。」
國立臺灣大學公共衛生學院副院長楊銘欽：「我們現在這樣施打的進度去打(流感疫苗)，應該是可以產生足夠的免疫力，在這個期間最主要自我保護非常重要，讓小孩子有足夠營養，充足睡眠提高他的抵抗力，我覺得這個也是很重要的。」
臺大公共衛生學院副院長楊銘欽認為，晚打疫苗其實並不會影響防疫，再加上氣候暖化，流感疫情有延後的趨勢，疾管署強調，民眾應做好手部衛生外，出入人潮擁擠或空氣不流通的場所，應做好防護，避免染上流感！
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